이사를 마치고

이사를 마치고, 등기까지 마무리했다.
대출 때문에 등기를 내 손으로 하진 못했지만, 블로그들 네이버 지식인 살펴보면서 공부도 많이 하고, 첨보는 서류들도 직접 떼어 보았다.
대출 없고, 하루 휴가 쓸 수 있다면 충분히 해 볼만한 일이다. 비용도 60만원 정도는 아낄 수 있다.
등기소는 못가봤지만, 세무서나 구청 공무원 모두 굉장히 친절하다. 서류 양식은 아주 딱딱하지만 사람들이 하는 일이다 보니 적당히 하고 넘어가도 되는 부분도 실제로는 많고, 물어보면 해결되는 일도 굉장히 많다.
첨부터 겁먹고 안해보는 건 아주 손해다.

참고링크

셀프등기하기(머터리의 부동산공부방) http://blog.naver.com/jcshhy?Redirect=Log&logNo=10074303340

–> 전체적으로 개념 잡기 좋음

셀프등기 도전기 1부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

셀프등기 도전기 2부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

셀프등기 도전기 3부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

tips

부부공동명의로 매수할 경우 – 위임장에 등기권리사에 부부이름과 주소를 쓰고 대리인에 신청자 이름과 주소를 쓰면 됨

매도인/매수인 담보대출 있는 경우 – 대출받을 은행에 본인이 소유권이전 신청해도 되는지 확인 부터 해야 함

셀프등기 – 부동산거래계약신고

관련법규: 공인중개사 업무 침 부동산거래신고에 관한 법률 제 27조, 동법 시행규칙 17조

계약일로 부터 60일 이내에 신고해야 함

신고필증을 받기 위해 준비해야 할 서류

  • 부동산거래계약신고서
  • 신분증
  • 위임장 (대리인 위임신고시)
  • 위임인의 신분증명서 사본(사본에 자필서명된 거에 한정) (대리인 위임신고시)

거래당사자 간 직접거래의 경우에는 공동으로 신고서에 서명 또는 날인을 하여 거래당사자 중 일방이 신고서를 제출하고, 중개거래의 경우에는 중개업자가 신고서를 제출하여야 함

인터넷으로 신고하는 사이트

http://rtms.moct.go.kr/

제출처:  분당구청 시민과 (담당자: 김그린 031-729-7102)