2018년 공인중개사 합격자 조회 결과

공인중개사 시험 결과가 발표되었다.

11월 28일 대망의 결과 발표일.

합격자에게는 카톡이 간다. 카톡이 오지 않으면 합격하지 못했다는 이야기.

각오했던 대로 카톡은 오지 않았고, 트래픽 폭주로 잘 접속되지도 않는 큐넷사이트를 어찌 어찌 들어가서 점수를 확인했다.

가채점 결과 그대로 한문제 차이로 불합격이다.

역시 공부는 한꼭지라도 잡고 확실히 해야지, 대강대강 하면 안된다는 교훈을 다시 한번 얻었다.

1차만 볼 것인가, 2차까지 동차를 노릴 것인가 몇 일 고민을 해봐야겠다.

1차만 하면 그냥 기본서 열심히 읽고, 기출문제 풀어보면 될거고.

시험 겁나 어렵다고 청와대 청원까지 올리는 난리를 치두만, 합격률은 다른 해와 비슷한 20%대. 시험이 어려웠을지 몰라도 준비하는 사람의 수준도 많이 올라간 것이겠다.

 

점수 조회 결과 화면. 부동산학개론 80점, 민법 37.5점

분당 경영정보고등학교에서 본 국민시험 공인중개사 시험 후기

공인중개사 시험을 봤다.

부동산이 상식인 세상이기도 하고, 회사일만 하다보니 이 분야는 그래도 아는데, 세상물정 너무 모르는 것 같기도 하고, 혹시 회사 관두면 먹고 사는데 1이라도 도움이 될까 싶기도 했고, 무료 공인중개사 인강 카페를 발견하기도 했기 때문이다.
솔직히 좀 만만하다는 느낌도 있었다.

수능 다음으로 응시인원이 많다는 공인중개사 시험이다.
15년 전쯤에 한번 해보겠다고 EBS 교재 5권 샀다가 몇 장 안보고 포기한 적도 있었다.

월별 로그

6월 초부터 시험공부를 시작했다.
과목은 1차 2과목, 2차 4과목인데 처음에는 한꺼번에 다 붙어보겠다고 시작을 했다.
11월부터 올라온 인강을 첨부터 듣기 시작했다.
하루에 보통 3시간 분량이 올라오는데, 절대적 투여시간량이 많았지만 주말도 있으니 한번 해보겠다고 생각했다.

8월에 원서접수를 했다.
워낙 많은 사람들이 보는 시험이라, 접수 첫날 일찍 접수하지 않으면 집 근처에서 시험 못보고 지방까지 가야하는 사태가 발생한다.
안 잊어버리고 잘 접수해서 (Q net 에서 접수한다), 집 근처 고사장 2군데 중에 골라서 분당 경영정보고에서 시험을 보게 되었다.
그리고 아시안게임도 시작되었다.
그리고 2차를 포기하고 1차에만 집중하기로 했다.

9월에는 추석이 있었다.
원래 계획은 추석 연휴때 열심히 공부하는 거였는데, 결혼한 남자라는 사실을 망각했었는지, 말도 안되는 계획이었다는 걸 깨닫고 추석에 충실했다. 이 기간동안 진도를 확 당길 생각이었었는데…

10월.. 드디어 시험보는 달이 왔다.
그리고 류현진의 다저스가 포스트시즌에 올라갔다.
공인중개서 무료 인강은 입문-기초-중급-심화-문제풀이…(심화 뒤는 잘 모르겠다…거기까지 안가봐서) 코스인데 각 코스가 2개월 씩이었다. 중급까지 듣고, 요약집과 기출문제집을 사서 급한대로 정리를 해 나가기 시작했는데, 부동산학개론 한과목은 나름 끝까지 했고, 민법은 요약집 대충보고 기출문제도 풀지 못했다.

10월 27일.
집사람과 첨 만난 날이다.
그리고 공인중개사 시험날이다.
시험보기 몇 일 전부터 분당 경영정보고에 차가지고 오면 안된다고, 주차장 없다고 문자가 몇번이나 왔다.
그래서 차 안가지고 갔다.
사실 이게 이 포스팅을 쓰는 이유인데, 분당 경영정보고 운동장을 주차장으로 개방하고 있었으며 주차요원까지 배치되어 주차 안내를 하고 있었다. 무조건 안된다고 하지말고 주차장이 협소하니 가급적 대중교통 이용하라고 문자 보내주면 안되나 싶었다.

시험은 나름 살벌한 분위기에서 진행되었다. 우리 고사실에는 20명 남짓 오셨던 것 같은데 20대에서 60대까지 다양한 연령대가 시험을 보고 있었고, 투미 가방들고 온 직장인도 있었고, 루이비통 백 매고 온 젊은 여자분도 계셨고, 기술분야에서 일하다 퇴직하신듯한 나이 지긋한 어르신도 계셨고, 각양각색의 사람들이 모였다. 다들 어떤 생각으로 이 시험을 보는지, 어떤 사연을 가지고 있을지 아마 들어보면 많은 이야기들이 나왔을 것 같다.

열심히 시험을 봤다. 2차까지 접수해 뒀지만 1차만 보고 나왔다. 공부했던 부동산학개론은 푸는 것 처럼 풀었고, 민법은 정말 소설책 읽듯 읽고 답쓰고 나왔다.

결과는 나와봐야 알지만, 아마 민법 과락으로 불합격 아닐까 싶다. 한문제 차이로 불합격 했다는 이야기가 뻥이라 생각했는데, 한문제 차이로 불합격할 것 같다.

소감

거의 대부분 스벅에서 공부를 했다. 요즘 스벅에는 공부하는 사람이 워낙 많아서 자리잡기가 너무 힘들다. 자리를 잡아도 책상이 좁다. 와이파이가 무료니 무료 인강 보기는 좋은데, 책 펴놓고 공부하기는 별로다. 마지막날 도서관 갔는데 늦게 나오니까 주차비도 무료였다. 담부턴 책펴고 하는 공부는 도서관으로 갈 거다.

부동산학개론은 경제학원론, 투자론 들었으면 반은 먹고 들어가는 거다. 나머진 외워야 하는거고.
민법은 참 재밌는 과목이다. 법학과(지금은 없지만) 나오면 프로그래밍 잘 할 것 같다는 생각을 했다. 너무 듬성듬성했고, 이해는 하고 넘어갔지만 정리는 못하고 시험을 봤다. 이건 정말 상식이고, 논리 연습이라 꼭 공부 다시 한번 제대로 해야겠다는 생각이 든다. 덤으로 공인중개사 민법이 주택관리사 민법보다 난이도가 비슷하거나 좀더 높다고 하고, 민법이 2차 과목의 인프라같은 역할을 한다고 하니 공부를 잘 해놓을 필요가 있겠다. 그리고 실생활 응용할 부분도 많다.

기출문제 풀어보는게 정말 중요하다는 걸 느꼈다. 담에는 늦어도 2주 전에는 기출문제 풀기 시작하는게 맞겠다.

60점만 맞으면 되는 시험이니 큰 줄기 위주로 꼼꼼히 챙기는게 필요하겠다는 생각이 들었다.

시험 끝나고 카페선 난리가 났다. 2개월만에 1,2차 합격했다느니 뭐 이런 믿고 싶지 않은 합격수기 때문인데, 베이스가 있고 열심히 했으면 가능할 수도 있지 않을까 싶다. 하지만 분명히 만만한 시험은 아니고, 공부량도 많고, 열심히 해야 합격할 수 있는 시험은 맞다.

시험 공부하면서 주위 엄청나게 많은 공인중개사 사무실에 계신 사장님들이 그렇게 존경스러워 보일 수가 없었다.
나름 좋은 경험이었고 즐거운 시간이었다.

결론

내년에 한번 더 해 보는 걸로.

자전거 라이딩용 미세먼지 마스크 레스프로 (Respro)

자전거 라이딩용 미세먼지 마스크가 필요하다.

미세먼지 없는 날이 없어서 자전거 라이딩용 미세먼지 마스크를 찾아보다가 레스프로 마스크를 알게 되었다.
레스프로 마스크에도 종류가 많아서, 뭘 구입해야 할지 참고용으로 정리한다. 국내에서 많이 팔리는건 싱크로와 울트라라이트인 듯 한다.

일단 홈페이지 검색

http://respro.com/pollution-masks

무려 폴루션 마스크다. 암울한 세기말의 무슨 영화같다. 매드맥스도 생각나고 뭐 그러네…
종류가 꽤 많다.

먼저 씽크로(CINQRO) 부터 보자.

http://respro.com/store/product/cinqro-mask

요점만 추려보면,
– 가장 최근에 추가된 스포츠 마스크 제품
– 보통 통근하는 사람보다 빡시게 도심에서 운동하는 사람용
– 호흡을 빨리해도 저항감이 적음
– 필터 두 종류가 포함되어 있는데 하나는 Hepa-type 필터고, 다른 하나는 컴비네이션 필터(Hepa-type filter + DACC).
– 이중 Hepa-type 필터는 respriable, pollen dust를 걸러주고, 컴비네이션 필터는 차량 배기가스 같은 오염물질을 걸러줌.
– hepa-type 필터 2개, 컴비네이션 필터 1개 포함되어 있음
– 공업용 독성물질을 걸러주지는 않음

49.99 파운드 (배송비 무료)

그다음 울트라라이트(ULTRALIGHT) 마스크

http://respro.com/store/product/ultra-light

요점만 추려보면,
– 네방향으로 스트레치 됨.
– 덥거나 습도 많은 상태에서 사용하기 적합.
– Hepa-type 스포츠 필터가 들어있음
– hepa-type 스포츠 필터는 PM 2.5 용 필터
– POWA Elite valve

47.99 파운드

Valve의 숨쉬기 좋은 정도

Powa valve > Techno Valve > City Mask Valve

필터의 종류

http://respro.com/pg/faqs#faq5 참조

스포츠 필터와 도시용(urban) 필터. 도시용 공해물질 걸러주는건 도시용 필터.

결론

둘 다 충분한데, 따뜻한 날도 쓰려면 울트라라이트.
근데 한국은 왜 씽크로가 더 많이 비싼것일까.

궁금한 거 댓글 달아주시면 찾아서 업데이트 할게요.

브롬톤 타고 간 섬진강 자전거여행


드디어 섬진강을 자전거로 다녀왔다.
몇년을 바라던 섬진강 자전거 여행이다.

꽃 보러 갔는데 아직 꽃은 피지 않았다.

올해(2018년) 매화축제와 구례산수유축제는 3월 17일 부터다.

일주일 일찍가면 덜 복잡한 상황에서 꽃도 피었으리라 생각했는데, 완전한 오산이었다.

 

교통편과 구간

교통편을 알아보기 위해서는 어디서 어디까지 탈지가 중요하다.

난 꼭 꽃핀 섬진강을 보고 싶었기에, 매화마을이 있는 하동 부근은 반드시 거쳐야 하는 곳이었고, 하동을 기준으로 하루에 탈만한 거리를 계산해서 교통편을 잡았다.

섬진강 자전거 길이 끝나는 광양에서 성남까진 고속버스로 4시간 30분이나 걸린다.

광명역까지 가는 직행버스는 작년인가 운행이 중단되었고, 수서역에 가서 SRT를 타고 구례구역까지 가서 광양까지 자전거를 타고 내려간 다음 광양에서 고속버스를 타고 오는 방법이 있었다.

거리는 약 65km 인데 구례구역에 9시 40분에 내려서 광양에서 6시 버스를 타고 오려니 시간이 너무 많이 남고, 올라오는 시간이 너무 길었다.

하동에서 순천가는 경전선 무궁화호가 있다는 걸 찾아냈고, 광명 ~ 구례구역 (기차이동), 구례구역 ~ 하동역 (자전거이동), 하동역 ~ 순천역 (기차이동), 순천역 ~ 광명역(기차이동) 으로 교통편을 확정했다.

차를 가지고 가서 광명역 주차장에 세워놓고, 다시 광명역에 도착해서 차를 가지고 집에 오면 되는 거였고, 광명역 주차장은 수서역 주차장보다 훨씬 저렴하여 하루 9,000원에 주차가 가능했다.

약 45km로 짧은 듯 했는데, 쌍계사까지 올라갔다 오는 업힐코스를 추가하니 나름 적당한 코스가 만들어졌다.

 

 

 

광명에서 구례

광명역에서 구례구역까지 바로 가는 KTX가 있다.
하지만 익산에서 환승하는 편을 구매했더니 15%가 할인된다.
주차비는 나온다 싶었고, 익산역이지만 잠시 머무르는것도 나쁘지 않겠다 싶어 환승을 택했다.
환승 대기시간은 약 30분 정도였고, 같은 승강장에서 서 있으면 구례구역가는 기차가 온다.

익산역 앞에 ‘엘베강’ 이라는 유명한 맥주집이 있는데 네이버 지도에 있는 위치로 이전했다고 한다.
기존 위치만 보고 찾아가면 The Hope 라는 맥주집이 나오는데, 그 집은 유명한 ‘엘베강’은 아니라고,
잘 아는 동네주민 남편분이 알려주셨다.

기차를 갈아타고 구례구역으로 갔다.
좌석은 브롬톤 잘 보관할 수 있는 15A로 예약했다. 역방향이긴 하지만 괜찮다.

 

구례에서 쌍계사

구례구역에서 내려서 자전거 탈 준비를 한다.
브롬톤을 펴고, 고글도 꺼내서 쓰고, 선크림도 바르고, 화장실도 다녀왔다.
섬진강 자전거길이 가깝다고만 듣고, 열심히 공부를 안해서 그랬는지 20분은 헤맨거 같다.
구례로 들어가면 안되고 강 안건너고 구례구역에서 남쪽으로 내려가면 된다.
나는 구례로 들어가는 바람에 좀 돌았다.
넘어진김에 쉬어간다고, 구례로 들어가는 구례교를 건너서 길 잘못든김에 나들목식당이라는 무난해 보이는 식당 가서 아침을 먹었다. 라이더들이 많이 오시는지 자전거 거치 시설도 있고 그랬다. 물론 나는 브롬톤이니까 접어서 식당으로 들고 들어갔고, 섬진강 뷰가 기막힌 그 아무도 없는 식당의 창가 자리에서 혼자 추메탕을 먹었다. 한 상 그득하게 먹고 칠천원. 훌륭한 가성비다.

밥잘 먹고 출발.
오전 기온이 좀 쌀쌀하긴 했지만 남도의 봄을 느낄 수 있는 풍경들이 계속 되었다.
벌써 날파리 들이 좀 있었고, 산 사이로 강을 보다가 강 너머 산을 보다가 그렇게 슬슬 자전거를 탔다.

한시간 반쯤 타고 내려가다 보면 아비앙또라는 커피 파는 작은 트럭이 나온다.
안 그래도 아침에 커피 한잔 못한 터라 머리 속으로 계속 커피 커피 생각이 가득 했는데, 갓길 꽤 넓은 주차장에 마침 커피 파는 트럭이 있다.
원두커피나 잘해봐야 아메리카노 생각했는데, 무려 카푸치노가 가능했다. 좀 진하게 먹는 스타일이라 샷 더 넣어달라는 말은 못하고 우유 조금 적게 넣고 해주시라고 사장님께 부탁드렸더니, 무슨 뜻인지 알고 맛난 카푸치노를 한잔 만들어 주신다. 거품도 좋았고, 에스프레소 맛도 좋았고. 섬진강 보면서 따뜻한 햇볕과 약간 차가운 바람과 함께 한잔 마셨다.
와서 찾아보니 아비앙또는 프랑스어로 다시만나요 라는 뜻이다. 섬진강 가면 꼭 다시 가야겠다.

갓길 – 쌍계사

쌍계사 10리 벚꽃길 이야기는 예전 부터 많이 들었었다.
벚꽃 필때 꼭 한번 가보고 싶은 곳이었는데, 꽃이 필때면 사람이 많을테니 왠만해선 꽃필때 가기는 쉽지 않다.
이른 아침에 가는 방법이다. 그 사람 많은 프라하의 카를교도 이른 아침에는 사람 하나 없었다. 그래서 정말 벚꽃필 때 새벽에 한번 가볼까 싶다.

잠시 섬진강에서 벗어나 그 쌍계사 10리 벚꽃길을 따라 쌍계사까지 자전거로 오른다.
거리는 5킬로미터 남짓.
쌍계사 근처에 있다는 단야식당이 목적지.
단야식당은 섬진강 자전거 여행 블로그와 카페글 검색하다 우연히 알게 된 곳인데 사찰국수가 유명하다고 했다.
시간도 좀 남겠다, 쌍계사 벚꽃길도 볼겸, 국수도 먹을겸 해서 이쪽으로 일정을 잡았다.

벚꽃은 전혀 피지 않았지만, 벚나무의 크기나 가지들이 만든 터널으로 봐도, 꽃 필때는 정말 장관이겠다 싶었다.
초입은 녹차집이 많았고, 익스테리어 잘한 커피 집들도 꽤 있었다. 사람들이 많이 찾아오는 곳이구나 했다.
오르막은 그리 힘들지 않다. 스트라바로 대충 가늠해 보니 남산의 70% 정도 경사 쯤 될 것 같았는데 남산을 안가봐서 모르겠다.
길이 좁은 구간들이 있다. 차가 별로 없어서 차도로 타고 오르고 내리기 괜찮았지만, 차가 많으면 정체의 주범이 될지도.

단야식당 음식은 깔끔하고 좋았다. 사찰음식 느낌인데 물대신 내어주시는 차도 좋고, 찬도 정갈하고, 국수도 맛있었다.
2인분부터 된다고 하니, 배를 비우고 가든가, 꼭 2명이상 가야 국수 맛볼 수 있다.
사장님이 특별히 곱배기 만들어주셔서 2인분 안시키고도 맛볼 수 있었는데, 국수를 조금 삶으면 맛이 안나서 어쩔수 없이 2인분 부터 주문 가능하다는 설명을 해 주셨다.

 

쌍계사에서 하동

올라가는 건 어렵지만 한방에 훅가는게 인생이듯, 자전거도 그러하다.
힘들게 올라간 길을 눈 깜짝할새 내려와서 하동으로 다시 섬진강 따라 내려간다.
이때까지만 해도 이제 눈 앞에 매화밭이 펼쳐지리라 생각했었다.

섬진강 자전거길은 한강 자전거 같은 고속도로가 아니다.
강 따라 가다가, 국도인지 지방도인지 도로 갓길도 타다가, 갑자기 과수원 사이로 난 길로도 갔다가 그런 길이 계속 된다.

수달 생태공원 잠시 들러서 진짜 수달도 봤다. 자전거길이랑 붙어있는데, 수달은 길고 얼굴 작고 잘 생겼더라.
이쯤이면 매화가 있어야 하는 곳을 지나가는데 매화는 없고, 매화 축제장까지 들어왔는데, 축제 타겟으로 만들어진 임시 비닐 천막에, 노래자랑에, 축제가 다음주인데도 축제 분위기는 물씬 났지만, 하지만 매화는 없었다.

아무래도 다음에 한번 더 와야하는 운명인가 보다하고 하동으로 들어간다.
하동은 재첩이 유명하다. 시간이 조금만 더 있었으면 재첩국 한그릇 먹었을텐데, 바람도 많이 불고, 하동역 찾으려면 시간도 걸릴 것 같아 이것도 다음으로 미뤘다.

하동만 하더라도 어느덧 섬진강의 하류다.
섬진강 자전거길 마지막 인증센터인 배알도 수변공원까지 이십키로도 채 남지 않은 곳이다.
그래서 강 폭도 넓어지고, 뭔가 내 맘속에 있는 섬진강 같은 그런 섬진강을 볼 수 있는 곳이다.

섬진강 자전거길을 벗어나서 하동역을 향해 달린다.

 

하동에서 순천

하동역은 경전선 역 중 하나이다.
정말 허허벌판에 현대식 역이 하나 서있다.
하동역에서 물이라도 하나 사먹을 생각이었는데, 편의점도 자판기도 하나 없었다.
그냥 거기서 50분을 기다려 예약해둔 순천행 무궁화호 열차에 올랐다.
이 열차는 광양을 지나 순천으로 간다.

무궁화호 열차는 KTX나 SRT와는 달리 정감이 있다.
사람도 많이 없고, 천천히 쉴 역 쉬어가며 그렇게 달린다.

순천에서 광명

순천역은 생각보다 상당히 컸다.
시간 여유가 있었으면 순천만 가서 낙조를 보고 기차를 탔겠으나, 그 여유는 안되어 이번에는 포기하고, 다음에 순천-여수를 묶어서 다시 한번 내려올거다.
광명가는 기차시간까지 한시간 여유가 있었다.
순천역옆 이마트 물품보관함에 브롬톤이 들어간다는 이야기를 어디서 봐서, 이마트가서 브롬톤 넣어두고 근처 꼬막정식 같은거 먹을 계획이었지만, 물품보관함에 브롬톤은 들어가지 않았다.
나중에 찾아보니 싯포스트를 빼서 넣는 것 같은데, 여튼 실패해서 다시 역으로 와서 햄버거 하나 먹고 광명가는 기차에 올랐다.
KTX로는 순천역에서 내가 오늘 라이딩 시작한 구례구역까지 눈깜짝할 새 도착하더라.

마치며…

꽃은 못봤지만, 섬진강 자전거길의 반 정도 탔지만, 브롬톤이 있었길래 이런 당일치기 여행도 가능했다.
섬진강은 다시 꼭 와볼거고, 그땐 꽃을 보든, 단풍을 보든 또 뭔가 다른 걸 보게 되겠지.
섬진강 타고 내려가면서 기대만큼 “우와”를 남발할 일은 없어서 뭔가 밍숭한 느낌이었지만, 은은하게 뭔가 마음에 남는게 있다.
메밀국수 집의 면수같은 그런 느낌. 참으로 섬진강은 묘하다.

리스트레토 비안코 @스타벅스

리스트레토 비안코(ristretto bianco)

스타벅스에서 별 12개 무료 쿠폰이 생기면 여름에야 프라푸치노를 마시지만, 겨울에 카푸치노 마시기엔 너무 아까워서 리스트레토 비안코를 시켜 마신다.

카푸치노에는 톨 기준 샷 반 추가하면 간이 맞는데, 리스트레토 비안코는 톨 기준으로 샷이 3개가 들어간다.

바리스타에게 물어보니, 에스프레소 샷 추출 방식이 뭔가 좀 다르다는 이야기를 들었다.

스타벅스 홈페이지의 리스트레토 비안코 설명

스타벅스 홈페이지에 리스트레토 비안코를 찾아보면,

리스트레토란 기존 에스프레소 샷의 초반 3/4만을 추출하는 샷으로 스타벅스 에스프레소 원두의 깊고 진한 풍미는 지니면서도 부드러운 맛이 특징인 추출 방법이라고 나와있다.

그렇다. 리스트레토(Ristretto)는 추출법이었던 것이었다.

비안코(Bianco)는 이탈리아어로 흰색이라는 뜻인데,  그래서 아마도 White dot을 마무리로 만들어 주나보다.

맛은 진하지만 부드럽고, 향이 오래 머문다.

동영상을 보면 White dot이 보인다.

coffee tv에서 알려주는 추출방법

찾아보니 coffee tv에 에스프레소와 리스트레토 추출 방법에 대해 잘 적어놨다.

추출 전쟁! 에스프레소 vs 리스트레토

에스프레소는 30초동안 30ml를 추출한 것이고, 리스트레토는 더 짧은 시간동안 더 적은 양(약 15초동안 15ml)을 추출하는 추출방법이라고 한다.

업데이트

Q. 샷 추가하면 무슨샷으로 추가?

A. 리스트레토 비안코에 샷을 추가해 달라고 하면 에스프레소 샷을 추가해주는지, 리스트레소 샷을 추가해주는지, 스타벅스 간 김에 바리스타한테 물어봤더니, 당연하다는 듯 리스트레토 샷을 추가해 준다고 한다. 역시!