참고링크

셀프등기하기(머터리의 부동산공부방) http://blog.naver.com/jcshhy?Redirect=Log&logNo=10074303340

–> 전체적으로 개념 잡기 좋음

셀프등기 도전기 1부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

셀프등기 도전기 2부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

셀프등기 도전기 3부 http://blog.naver.com/nayamisuki?Redirect=Log&logNo=130081234134

tips

부부공동명의로 매수할 경우 – 위임장에 등기권리사에 부부이름과 주소를 쓰고 대리인에 신청자 이름과 주소를 쓰면 됨

매도인/매수인 담보대출 있는 경우 – 대출받을 은행에 본인이 소유권이전 신청해도 되는지 확인 부터 해야 함

셀프등기 – 부동산거래계약신고

관련법규: 공인중개사 업무 침 부동산거래신고에 관한 법률 제 27조, 동법 시행규칙 17조

계약일로 부터 60일 이내에 신고해야 함

신고필증을 받기 위해 준비해야 할 서류

  • 부동산거래계약신고서
  • 신분증
  • 위임장 (대리인 위임신고시)
  • 위임인의 신분증명서 사본(사본에 자필서명된 거에 한정) (대리인 위임신고시)

거래당사자 간 직접거래의 경우에는 공동으로 신고서에 서명 또는 날인을 하여 거래당사자 중 일방이 신고서를 제출하고, 중개거래의 경우에는 중개업자가 신고서를 제출하여야 함

인터넷으로 신고하는 사이트

http://rtms.moct.go.kr/

제출처:  분당구청 시민과 (담당자: 김그린 031-729-7102)

셀프등기 – 필요한 서류

취득 등기할 때 필요한 서류 리스트

  • 매매계약서
  • 매도용인감 – 매도자 준비
  • 매도인 주민등록원초본(주소이력 포함된 것) – 매도자 준비
  • 등기권리필증(집문서) – 매도자
  • 매수인 주민등록등본 – 매수자
  • 부동산거래계약신고필증
  • 건축물대장
  • 토지대장
  • 위임장 – 매도인 인감도장 날인 필요(셀프등기를 위한 위임장에 찍어야 함)
  • 소유권이전등기신청(매매)서
  • 시가표준액 및 국민주택채권매입금액 (채권, 인지, 증지)